Kiadó Iroda Kiszugló

Leírás, további információk

Azonosító: B-XIV-24-021

Kiadó Budapest XIV. kerületének egyik jól megközelíthető részén, a Róna utcában, egy közel százéves ipari műemlék telephelyen található, különleges karakterrel rendelkező, földszinti, 540 m²-es üzleti ingatlan. A 3,5 méteres belmagasság, a tágas, világos terek és az egyedi ipari hangulat olyan atmoszférát teremtenek, amely egyszerre inspiráló és rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Az ingatlan kiváló választás lehet raktárnak, irodának, kreatív stúdiónak, bemutatóteremnek, tervezőirodának, fotó- vagy filmforgatások helyszínének, valamint minden olyan vállalkozás számára, amely nem egy hétköznapi üzleti környezetet, hanem valódi egyediséget keres. A több helyiségből álló belső tér rugalmasan alakítható, így könnyedén igazítható az új bérlő igényeihez, legyen szó nyitott irodai koncepcióról, különálló munkaterületekről vagy akár kreatív alkotóműhely kialakításáról. A mindennapi munkavégzés kényelmét egy jól felszerelt, étkezős konyha, öltöző, külön női és férfi mosdók, valamint zuhanyzó biztosítják, így az ingatlan hosszú távon is komfortos munkakörnyezetet nyújt a munkatársak számára. A nagy belmagasság és a természetes fénynek köszönhetően a helyiségek kellemes, tágas érzetet biztosítanak, ami jelentősen hozzájárul a hatékony és inspiráló munkavégzéshez. Az épület egyik legnagyobb értéke a gondosan karbantartott belső udvar, amely igazi különlegességnek számít a fővárosban. A parkosított környezet, a csillogó vizű halastó és a pihenésre kialakított padok olyan nyugodt, zöld oázist teremtenek, amely tökéletes helyszíne lehet egy kávészünetnek, informális üzleti megbeszélésnek vagy akár a napi feltöltődésnek. A történelmi ipari környezet és a természet harmóniája valóban egyedülálló hangulatot biztosít. A patinás épület modern műszaki tartalommal rendelkezik. Az ingatlan „B” kategóriás energetikai besorolású, korszerű fűtésrendszere pedig gazdaságos és hatékony üzemeltetést tesz lehetővé, így nemcsak esztétikai, hanem gazdasági szempontból is kiváló választás.
Az udvarban négy darab saját parkolóhely bérelhető, melyek díja 20.000 Ft + ÁFA / parkoló / hó, így a munkatársak és az ügyfelek parkolása is kényelmesen megoldható. A telephely elhelyezkedése kiváló, Zugló frekventált részén található, így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.

A bérleti díj nettó 3.200 Ft/m²/hó + ÁFA, amely euróban fizetendő. A bérbeadás minimum 3 éves időtartamra lehetséges. A szerződéskötés feltétele 3 havi kaució és 1 havi tárgyhavi bérleti díj megfizetése. Ha olyan üzleti ingatlant keres, amely egyszerre képvisel történelmi értéket, modern műszaki színvonalat és inspiráló munkakörnyezetet, akkor ez a különleges műemléki épület kivételes lehetőséget kínál. Ritkán elérhető olyan iroda- vagy üzleti tér, amely ennyire karakteres, sokoldalúan hasznosítható, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és nyugodt, parkosított környezettel várja új bérlőjét.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!