Eladó Tégla lakás Alsórákos

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIV-24-736

Eladó XIV. kerületben, a közkedvelt Telepes utcában egy 30 m²-es, 1 szobás, felújítandó téglalakás, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a 3,91 méteres belmagasság. Az ingatlan belső udvarra néz, így a városi környezet ellenére nyugodtabb, csendesebb fekvést biztosít. A magas belmagasság pedig olyan lehetőségeket rejt magában, amelyeket egy hagyományos belmagasságú lakásnál ritkán találunk meg.
Fontos információ, hogy a hirdetésben 3 darab olyan kép található, amely letisztult képet szeretne mutatni arról, milyen hangulatot és teret lehetne kialakítani az ingatlan kiürítése után. A személyes megtekintés során jelenleg nem pontosan ezt az állapotot fogja látni, ezért kérem, ezt a megtekintés előtt mindenképpen vegye figyelembe. Az ingatlan rendezett társasházban található, kedves, normális lakóközösséggel. Jelenleg bérlő lakja, aki hamarosan kiköltözik, így a vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Az elosztása kifejezetten kedvező. Az udvar felől belépve egy galériás konyhába érkezünk, innen nyílik a szintén galériázott szoba. A szobában egy kétszárnyas ablak biztosít természetes fényt, a belső udvarra néző elhelyezkedés pedig kellemesebb, nyugodtabb környezetet teremt. A zuhanyzós fürdőszoba a mellékhelyiséggel egy légtérben található. A fűtésről két konvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig bojler biztosítja. A közös költség mindössze 11.100 Ft havonta, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot és a szemétszállítás díját is. Minden egyéb fogyasztás egyedi használat alapján fizetendő.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és igény szerint hitelre is megvásárolható, így akár saját célra, akár befektetésként is érdemes vele számolni. A környék elhelyezkedése szintén nagy előny. A Bosnyák tér körülbelül 8 perc sétával elérhető, ahol számos busz- és villamosjárat áll rendelkezésre, így a város szinte bármely pontja rövid időn belül megközelíthető. A jó közlekedés és a zuglói környezet miatt kiadás szempontjából is kedvező lehetőség. A legnagyobb értéke azonban talán éppen az, hogy jelenlegi állapotában még nincs „kész”. Ez ugyanis azt jelenti, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A 3,91 méteres belmagasság és a meglévő galériák különösen izgalmas lehetőségeket kínálnak: megfelelő átalakítással egy jól átgondolt, modern, karakteres élettér hozható létre belőle.
Akár egy fiatal első otthonát, akár egy kiadásra szánt, jól hasznosítható ingatlant képzel el benne, a felújítás során teljesen a saját igényeire szabhatja. Nem egy más által kialakított lakáshoz kell alkalmazkodnia – itt Ön döntheti el, milyen legyen a végeredmény.

Ezért azoknak ajánlom, akik meglátják a lehetőséget egy felújítandó ingatlanban, és nem problémaként, hanem lehetőségként tekintenek arra, hogy egy saját elképzelés szerint kialakított, különleges hangulatú otthont hozzanak létre Zuglóban.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.