Eladó Tégla lakás Alsórákos

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIV-24-708

ELADÓ 41 NM-ES, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS A KACSÓH PONGRÁC ÚTON, PARKRA NÉZŐ ABLAKOK ÉS FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉG

Budapest XIV. kerületének kedvelt, jól megközelíthető részén, a Kacsóh Pongrác úton kínálok megvételre egy 41 nm-es, 2 szobás, tehermentes téglalakást. Az ingatlan egy négyszintes, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott társasház legfelső emeletén található, felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 41 nm-es, 2 szobás téglalakás
• Négyszintes, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott társasház
• Legfelső emeleti elhelyezkedés
• Parkra néző ablakok
• Franciaerkélyes nappali
• Ablakos konyha, külön kamra
• Kádas fürdőszoba WC-vel
• Cserélt nyílászárók
• Távfűtés: 9 000 Ft/hó, közös költség: 26 000 Ft/hó
• Tehermentes, hitelezhető

Jól alakítható alaprajz, felújításra váró belső tér

A lakás felújítandó állapotú, így a belső terek kialakítása az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható.

Az előszobából valamennyi helyiség külön nyílik. Jobbra található az ablakos konyha, vele szemben pedig a kamra, amely igény szerint gardróbként is használható.

A közlekedőből balra nyílik a kádas, WC-vel kialakított fürdőszoba. Vele szemben található a kisebb szoba, a bejárattal szemben pedig a világos, franciaerkélyes nappali.

A lakás legfelső emeleti elhelyezkedése miatt nincs felső szomszéd. Az ablakok parkra néznek, így a lakásból zöld környezetre nyílik kilátás.

A nyílászárók már cserélve lettek, a további felújítás az új tulajdonos feladata.

Fenntartási költségek

A lakás távfűtéses, amelynek havi költsége 9 000 Ft.

A közös költség 26 000 Ft havonta, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a szemétszállítást, a társasház takarítását, a felújítási alapot és a közös képviselet díját.

Közlekedés és környék

A Kacsóh Pongrác út jól megközelíthető részén található ingatlanhoz a 25-ös busz megállója körülbelül 2 perc sétára érhető el.

A lakás elhelyezkedése és alaprajza miatt olyan vásárlók számára is érdekes lehet, akik felújítandó, saját igényeik szerint kialakítható lakást keresnek, akár első otthonként, akár hosszabb távú kiadási célra.

A lakás tehermentes és hitelezhető.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.