Eladó Tégla lakás Alsórákos

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIV-24-735

Eladó XIV. kerületben, a közkedvelt Fűrész utcában egy 1986-ban épült, mindössze 12 lakásos társasház magasföldszintjén található, 77 nm-es, 2+1 szobás, jó állapotú, nagy erkélyes téglalakás, amelyhez egy saját, 16,57 nm-es önálló garázs is tartozik. Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik Zugló kedvelt környékén keresnek tágas, jól élhető otthont, ahol a nyugodt környezet, a praktikus elrendezés és a saját garázs kényelme egyszerre adott.

Az ingatlan egy 1012 nm-es telken helyezkedik el, ahol két épület található. Az eladó lakás a telek hátsó részén kapott helyet, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra és a közlekedés továbbra is könnyen elérhető. A két épület kerítéssel lezárt területen található, ami különösen előnyös lehet gyermekes családok számára is, hiszen biztonságosabb, nyugodtabb környezetet teremt. Az ingatlan utolsó felújítása 2023-ban történt, így a lakás jó állapotban várja új tulajdonosát. A nyílászárók 2014-ben korszerű, műanyag ablakokra lettek cserélve. A mennyezet szigetelése is megtörtént, ennek következtében a belmagasság 2,60 méterre csökkent, ami kellemes, jól használható belső tereket eredményez. Az elosztása kifejezetten jó és praktikus. A hatalmas ablakokkal rendelkező konyha átalakítása során még tágasabb, jól használható tér jött létre, amelyet beépített bútorok és gépesítés tesz kényelmessé. A konyhában beépített Whirlpool sütő, indukciós főzőlap, hűtő, mosogatógép, Gorenje beépített mikrohullámú sütő, szagelszívó, valamint gránit mosogató is rendelkezésre áll, így az új tulajdonosnak ezek beszerzésével már nem kell foglalkoznia.

Az előszobából balra nyílik a klímával felszerelt nappali, amelyből közvetlenül kijuthatunk a lakás egyik igazán szerethető részére, a tágas erkélyre. Az erkélyre a nappali mellett található, szintén klímás szobából is ki lehet lépni, így a két helyiség közös erkélykapcsolata rendkívül kellemes életteret biztosít. A hálószoba a közlekedő végén helyezkedik el, így jól elkülönül a lakás közösségi tereitől. Mindhárom szobában hagyományos parketta található, amely kellemes, otthonos hangulatot kölcsönöz a helyiségeknek. A természetes fényt biztosító, ablakos fürdőszoba káddal kialakított, és külön helyiségben kapott helyet a mellékhelyiségtől. A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. 
A közös költség mindössze 16.000 Ft havonta, minden egyéb fogyasztás alapján fizetendő, így a fenntartási költségek jól tervezhetők.

A saját, 16,57 nm-es önálló garázs jelentős értéket képvisel, hiszen nemcsak kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít, hanem tárolásra is kiválóan használható. Egy zuglói ingatlannál ez különösen nagy előny, hiszen a saját garázs hosszú távon is komoly értéket jelent.

A lokáció kiváló. A közelben elérhető a 124-es busz, a Bosnyák tér pedig körülbelül 8 perc sétával megközelíthető, ahonnan számos busz- és villamosjárat áll rendelkezésre. Így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, munkába vagy iskolába járás egyaránt kényelmesen megoldható, miközben az ingatlan hátsó elhelyezkedése miatt otthon mégis a nyugodtabb, csendesebb zuglói környezet várja.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van és hitelezhető, így akár saját otthonként, akár hosszú távú befektetésként is megfontolandó lehet. A tágas belső terek, a nagy erkély, a saját garázs, a jó állapot, a korszerűsített nyílászárók, valamint a csendes, kerítéssel lezárt környezet együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen zuglói ingatlanban.

Ha olyan otthont keres, ahol a város közelsége mellett valódi nyugalomra is vágyik, ahol van hely a családnak, kényelmes a közlekedés, és a saját garázs mindennapi kényelmét is élvezheti, érdemes személyesen is megismernie ezt a Fűrész utcai lakást.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.