Eladó Tégla lakás Alsórákos

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIV-24-735

ELADÓ 77 M²-ES, NAGY ERKÉLYES TÉGLALAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ZUGLÓBAN – 2+1 SZOBA, JÓ ÁLLAPOT ÉS KERÍTETT TELEK

Budapest XIV. kerületében, a Fűrész utcában, egy 1986-ban épült, mindössze 12 lakásos társasház magasföldszintjén eladó egy 77 m²-es, 2+1 szobás, jó állapotú téglalakás. Az ingatlanhoz egy önálló, 16,57 m²-es garázs is tartozik, amely a gépkocsi elhelyezése mellett tárolásra is használható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 77 m²-es, 2+1 szobás téglalakás
• Magasföldszinti elhelyezkedés
• 1986-ban épült, 12 lakásos társasház
• 1012 m²-es, kerítéssel lezárt telken
• A hátsó épületben található
• Nagy erkély, két szobából közvetlen kijárattal
• 16,57 m²-es önálló garázs
• Jó állapot, utolsó felújítás 2023-ban
• 2014-ben cserélt műanyag nyílászárók
• 2,60 méteres belmagasság
• Két klímával felszerelt helyiség
• Központi porszívó
• Gépesített, beépített konyha
• Kondenzációs kazán
• 16 000 Ft/hó közös költség
• Tehermentes, 1/1 tulajdon
• Hitelezhető

A lakás elhelyezkedése és elosztása

A lakás egy 1012 m²-es telken található, ahol két épület helyezkedik el. Az eladó ingatlan a hátsó épületben kapott helyet, a telek belsőbb részén. A két épület kerítéssel lezárt területen található.

A 77 m²-es lakás 2+1 szobás elrendezésű. A hálószoba a közlekedő végén helyezkedik el, elkülönülve a lakás közösségi tereitől.

Az ingatlan utolsó felújítása 2023-ban történt. A műanyag nyílászárókat korábban, 2014-ben cserélték. A mennyezet szigetelése is megtörtént, a lakás belmagassága 2,60 méter.

Konyha és nappali

A nagy ablakokkal rendelkező konyhát korábban átalakították, így tágasabb, jól használható tér alakult ki. A konyha beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt.

A beépített gépek között Whirlpool sütő, indukciós főzőlap, hűtő, mosogatógép, Gorenje beépített mikrohullámú sütő és szagelszívó található, a konyhát pedig gránit mosogató egészíti ki.

Az előszobából nyílik a klímával felszerelt nappali, ahonnan közvetlenül megközelíthető a nagy méretű erkély. Az erkélyhez a nappali mellett található, szintén klímával felszerelt másik szobából is közvetlen kijárat vezet.

Mindhárom szobában hagyományos parketta található.

Fürdőszoba és műszaki tartalom

A természetes fényt kapó, ablakos fürdőszobában kád található, a WC külön helyiségben kapott helyet.

A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan központi porszívóval is rendelkezik.

A közös költség 16 000 Ft havonta, minden egyéb fogyasztás alapján fizetendő.

Saját garázs

A lakáshoz egy önálló, 16,57 m²-es garázs tartozik. A garázs a gépkocsi elhelyezése mellett méretéből adódóan tárolási lehetőséget is biztosít.

Környezet és közlekedés

A Fűrész utcai ingatlan kerítéssel lezárt területen, a telek hátsó részén található.

A közelben elérhető a 124-es busz, a Bosnyák tér pedig körülbelül 8 perc sétával megközelíthető. A Bosnyák térről több busz- és villamosjárat is elérhető, így a környék tömegközlekedéssel több irányba is megközelíthető.

Tulajdoni és finanszírozási információk

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van és hitelezhető.

A lakás adottságai közül különösen a 77 m²-es alapterület, a 2+1 szobás elrendezés, a két szobából megközelíthető nagy erkély és a saját, 16,57 m²-es garázs emelhető ki. A 2023-as felújítás, a két klímával felszerelt helyiség és a kerítéssel lezárt, két épületből álló telek további fontos jellemzői az ingatlannak.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.